Agencija za promet nekretnina Vukovarka - Medios Ruzica d.o.o. je registrirana pri Trgovackom sudu u Osijeku, sa sjedistem u Vukovaru, Priljevo 70 i nalazi se na podrucju od posebne drzavne skrbi.
U 100% privatnom je vlasnistvu gospodje Ruzice Dufek koja obavlja i funkciju direktora. Tijekom svog prijasnjeg rada dobila je prvu nagradu medju zenama poduzetnicama za najbolju poduzetnicku ideju (2003) od strane RH Ministarstva gospodarstva, rada i poduzetnistva, i godisnju nagradu ( 2004) od Vukovarsko-srijemske Županije za promicanje Županije u poslovnom svijetu.Humanitarno vrlo aktvna, clanica mnogih udruga kao sto su:Liga za borbu protiv raka Vukovar, drustvo za zastitu potrosaca VSŽ, prva predsjednica Lions kluba Vukovar...
Primarna djelatnost tvrtke je agencija za posredovanje u prometu nekretnina, obnovom grada Vukovara i dolaskom inozemnih i tuzemnih tvrki na nase podrucje uocena je potreba da na jednom mjestu objedinimo najam, iznajmljivanje, prodaju, kupnju, kuca, stanova, zemljista i poslovnih prostora.
Nasa agencija je upisana u Registar posrednika u prometu nekretnina u Republici Hrvatskoj koji vodi Hrvatska gospodarska komora. To znaci da ispunjava sve uvjete kao sto su:
Ima zaposlenog Agenta s polozenim strucnim ispitom za agenta posredovanja u prometu nekretnina na temelju clanka 22. pravilnika ( Narodne novine broj 56/08) na puno radno vrijeme,
Policu osiguranja od stetnog dogadjaja od svih odstetnih zahtjeva koje bi posrednik mogao prouzrociti obavljanjem posredovanja.
Poslovni prostor primjeren za poslovanje i koji ima posebnu prostoriju za povjerljive razgovore sa strankama .....
I sve ostale uvjete po Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina koji je donio Hrvatki Sabor 3. listopada 2007.g., a koji je uskladjen sa propisima EU.
UVJETI POSLOVANJA
Postovani korisnici, nasa tvrtka posluje kao agencija za posredovanje nekretninama (prodaja, kupnja, najam) na podrucju Vukovara, Vukovarsko-srijemske zupanije, Zagreba i Jadranskog mora, te vam na nasoj stranici nudi uvid u ponudjene nekretnine (kuce, stanovi, zemljista i poslovni prostori). Ukoliko budete zainteresirani za neku od nasih nekretnina ili ako zelite da i vasa nekretnina bude oglasena na nasoj stranici slobodno nas kontaktirajte. Svim klijentima garantiramo privatnost podataka.
Osnovni uvjet poslovanja agencije je sklapanje ugovora o posredovanju sa svakim klijentom.
U slucaju prodaje nekretnine, sa vlasnikom se sklapa ugovor o posredovanju pri prodaji, a ukoliko se nekretnina proda,isplacuje se provizija agenciji za obavljeno posredovanje u iznosu od najmanje 2%, a navise 4% plus pdv (prema dogovoru sa vlasnikom, a sve u skladu sa cjenikom HGK).
U slucaju kupnje nekretnine, sa kupcem se potpisuje ugovor o posredovanju pri kupnji, a ukoliko kupac kupi nekretninu iz ponude agencije isplacuje se provizija agenciji za obavljeno posredovanje u iznosu od najmanje 2%, a najvise 3% plus pdv (prema dogovoru sa kupcem, a sve u skladu sa cjenikom HGK).
U slucaju najma nekretnine, u zavisnosti od klijenta sklapaju se ugovori o posredovanju pri iznajmljivanju odnosno unajmljivanju. U oba slucaja provizija agencije je jedna mjesecna najamnina (plus pdv).
Osim ako na odredjenoj nekretnini na nasoj stranici pise drugacije.
Napomenuli bi da se sve ove provizije isplacuju samo u slucaju realizacije ugovorenog. Takodjer, istaki bi da odobravamo i popust na nasu proviziju u iznosu od 10 do 20% za slijedece kategorije:
a) mladi bracni parovi (do 5 godina braka)
b) umirovljenici
c) bracni parovi sa 3 i vise djece
Napomena: popust odobravamo samo po jednoj kategoriji
Mediji o nama - na dnu stranice.
Zasto kupiti ili prodati putem nase agencije
U ovo vrijeme recesije, svjetske krize i svega sto dolazi znamo da su nekretnine jedine u koje vrijedi ulagati novac i jedine koje mozete unovciti kad vam je novac neophodan, takodjer one su jedino sigurno koje vam nitko ne moze oduzeti cak i za vrijeme rata sto mi Vukovarci najbolje znamo jer 7 godina nismo mogli posjedovati svoje nekretnine ali nam vlasnistvo nitko nije mogao oduzeti. U vezi s tim navesti cemo Vam najznacajnije razloge zasto koristiti usluge nase agencije:
Zato sto smo prva agencija u nasoj zupaniji a jedanaesta u RH koja je ispunila sve uvjete i dobila rjesenje Ministarstva gospodarstva, rada i poduzetnistva
Zato sto svim nasim klijentima jamcimo tajnost i sigurnost njihovih podataka
Zato sto radimo za novac kao i svi posteni ljudi na svijetu i koliko cijenimo nas novac toliko cijenimo i vas novac jer on nam svima omogucava zivot kakav zelimo
Zato sto smo Vukovarci i poznajemo svaku ulicu, kucu, zemljiste i svaki kamen u nasem gradu
Zato sto se najbolje reklamiramo i zato sto imamo rjesenje za sve vezano za nekretnine
Zato sto svakom klijentu objasnimo i napisemo gdje se trebaju obratiti ukoliko imaju bilo kakav problem vezan uz nekretnine
Zato sto kupcima savjetujemo na koji nacin je najbolje da kupe nekretninu odnosno preko koje banke da uzimaju kredit jer pratimo sve ponude za stambene kredite banaka a sa vise njih imamo i ugovor gdje nasi klijenti u tri radna dana dobiju odgovor da li zadovoljavaju kreditne uvjete, a uvjeti za nase klijente su uvijek povoljniji nego kad kredit sami trazite
Zato sto smo dobrim poslovnim odnosima povezani sa svim ustanovama, odvjetnicima, javnim biljeznicima, gradskim odjelima tako da kod svega sto vam treba ne gubite vrijeme na cekanje i nemate nepotrebnih troskova
Zato sto klijente koji kupuju nekretninu za obavljanje poslovne djelatnosti na nasem podrucju upoznajemo sa svim pogodnostima i poticajima koje mogu ostvariti
Zato sto imamo ugovore sa konzultantima i kucama koje rade investicijske planove.
Zato sto imamo cak i ugovor s vocarskim tehnicarom i vrtlarom za uredjenje nekretnine
Zato sto imamo ugovore s renomiranim gradjevinskim tvrtkama u slucaju potrebe za obnovom, procjenom dodatnog ulaganja u nekretninu ili bilo kakvim drugim radovima (instalacije, plin....) koje to sve za nase klijente rade po povoljnijim cijenama
Zato sto imamo policu osiguranja za slucaj da se nasom krivnjom prouzroci stetni dogadjaj na nekretnini
Zato sto stitimo obje strane (i kupca i prodavca) u procesu kupoprodaje, te nasu proviziju naplacujemo i od kupca i od prodavca jer nam tako zakon nalaze
Prodajom preko nase agencije vise ne morate obrazlagati prijateljima i rodbini zbog cega prodajete svoju nekretninu, po kojoj cijeni i sto ce te uciniti s dobivenim novcem.
Kupnjom preko nase agencije vasa obitelj ce dobiti i savjete koji kvart Vukovara je najpogodniji za vas te da tamo odaberu nekretnine.
Zato sto smo najbolji u svemu sto radimo.
MEDIJI O NAMA * MEDIJI O NAMA * MEDIJI O NAMA * MEDIJI O NAMA * MEDIJI O NAMA * MEDIJI O NAMA
Vecernji List, kolovoz 2011.
HRT, rujan 2010
Nova TV, rujan 2010
Baranja vec dvije godine ima golf teren, a uskoro ga dobiva i Vukovar. Nije Srdj, vec 'baranjsko brdo'. Okruzen vinovom lozom s jedne, vocnjacima s druge i obiteljskim kucama s trece strane, prostire se prvi baranjski golf-resort. Udarati lopticu ovdje se uci vec dvije godine. 'Tu ucimo drzanje stapa, udarce lopti, stav, okret, zaha i izmah,' rekao je Pejo Budimir.
Razrusene baranjske objekte Osjecanin Zlatko Jurkovic prije pet godina htio je privesti turistickoj svrsi. Od nadleznog ministarstva nije dobio pomoc. 'Rekli su da ovo nije dovoljno atraktivan projekt za turizam kao onaj na Srdju,' rekao je vlasnik ladanjskog golf-kluba Zlatko Jurkovic.
No, Zlatko je dokazao suprotno. Golf vjezbaliste ubrzo su otkrili gosti dubljeg dzepa. 'Dolaze ljudi iz Zagreba, Splita, Njemacke, Francuske, svi dolaze igrati golf,' rekao je Jurkovic. Zelene terene uskoro bi trebao dobiti i Vukovar. Vijest se brzo prosirila gradom, a ponude za prodaju zemljista 'pljuste' sa svih strana.
'Puno ljudi mi se obraca da zeli prodati svoje zemljiste ulagacima, kod nas kvadrat stoji 25 eura,' rekla je vlasnica agencije za nekretnine Ruzica Dufek. Jeftini su 'kvadrati' i vukovarskih kuca. Vila od 300 cetvornih metara u sredistu grada stoji daleko ispod hrvatskog prosjeka.
'Kuca od 150 kvadrata kosta 20.000 eura pa sad zamislite sto se s tim novcem moze kupiti u Dubrovniku, ni garsonijera,' rekla je Dufek. Uz prirodne resurse te niske cijene nekretnina i porezne olaksice magnet su za ulagace u Slavoniju i Baranju. Ne budu li gosti s kruzera igrali golf na Srdju, to ce zasigurno moci oni s rijecnih kruzera u Podunavlju.
